!DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO!

Do sprzedania piękna działka budowlana o pow. ok. 8,5 ara zlokalizowana w miejscowości Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Działka płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach około: 27m/ 30m. Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Działka oznaczona w MPZP jako " MNU "- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego, wolnostojącego domu premium o pow. około 200m2 .

Media: prąd, woda, gaz na działce, kanalizacja w drodze prywatnej tuż przy działce.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Lokalizacja gwarantująca szybki dojazd do Krakowa oraz dostęp do pełnej infrastruktury, nieopodal: sklepy, pizzerie, restauracje, fryzjer, przedszkole, kawiarnia, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury, gabinety lekarskie, żłobek, paczkomat. Najbliższy przystanek MPK zaledwie 100m! Dodatkowo komunikację usprawnia Północna Obwodnica Krakowa.

Cena: 1.250.000 zł.

Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Mieszko Pacanowski

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 27X30
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo