Do sprzedania działka budowlano-rolna o pow. ok. 12 arów (do wydzielenia) zlokalizowana w miejscowości Zielonki gm. Zielonki. Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach ok.: 37m/ 32m. Nieruchomość położona w III linii zabudowy, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną (służebność). Działka oznaczona w MPZP jako "MNU" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 5 arów). Konieczność ustanowienia drogi służebnej do działki w IV linii zabudowy. Możliwość zakupu działki o większej powierzchni.

Media: prąd, woda, gaz na działce sąsiedniej, kanalizacja po drugiej stronie drogi publicznej.
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona głównie wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, restauracja, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia. Przystanek MPK zaledwie 240m, centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, restauracje, sklepy, poczta, apteka) - 2,6km.

Cena: 480.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 37x32
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo