Zapraszam do Zielonek by zamieszkać w ciszy i spokoju z doskonałym dojazdem i infrastrukturą.

Zielonki przechodzą w ostatnich latach ogromną przemianę dzięki nowo powstałym osiedlom oraz rozbudowie infrastruktury drogowej. Z miejsca, w którym znajduje się bliźniak, do przystanku Biały Prądnik Zachód idzie się 7 minut, a do przystanku Zielonki Słoneczka - 1 minutę.

Bliźniak znajduje się na niewielkim osiedlu. Mimo bliskości Trasy Wolbromskiej jest na nim cicho jak makiem zasiał. Właściciele mają do swojej dyspozycji miejsce postojowe oraz ogród o metrażu 80,92 m2. Na jego terenie można postawić wiatę garażową lub garaż.

Dzięki ekspozycji na południe i wschód pokoje są jasne nawet jesienią czy zimą. Wokół nie ma wysokich zabudowań, który ograniczały dostęp światła. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji na których znajdują się:
parter - holl, aneks kuchenny, salon z wyjściem na taras i do ogrodu, schowek, toaleta;
piętro - trzy sypialnie, łazienka z toaletą
poddasze - otwarta przestrzeń z oknem dachowym.

Dwa pierwsze poziomy mają 87,92 m2. Strych nie jest wliczony do powierzchni, ale warto go wykorzystać ponieważ jest wykończony. Obecnie pełni funkcję sypialni dla gości i biura.
Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a większość mebli i wyposażenia może zostać w cenie.
Pralkę można przenieść na parter, zyskując dodatkowe miejsce w łazience.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana. Blat roboczy jest duży, także nawet osoby gotujące z pasją, znajdą wystarczająco miejsca.

Na podłogach w zależności od pomieszczeń znajdują się panele lub płytki. Trójszybowe okna zapewniają doskonałe właściwości termoizolacyjne zarówno latem jak i zimą. Naroże okno w salonie pozwala cieszyć się cudownym widokiem na ogród.

Na osiedlu została założona wspólnota, by łatwiej było zadbać o części wspólne oraz rozliczać się z dostarczycielami mediów. Obecnie przy trzech osobach opłaty wynoszą około 600 złotych (w tym są opłaty za: wywóz śmieci, zarządzanie, odśnieżanie, ogrodnika, serwis bramy oraz fundusz inwestycyjny). Każdy w swoim zakresie płaci za wodę, gaz i prąd.

Cena: 1 320 000 złotych.

Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 80,9200
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment skrajny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków