Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu - idealny dla Twojej rodziny!

Oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na kameralnym osiedlu dziewięciu budynków, usytuowanych na działkach o powierzchni 4 arów. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Zielonek, co gwarantuje komfort życia blisko natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.

Lokalizacja:

Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni.

Liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w okolicy.

Doskonały dojazd do centrum miasta - idealne dla osób ceniących spokój, ale potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

Architektura i układ pomieszczeń:

Nowoczesna, elegancka architektura wyróżniająca się przemyślanym designem.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność i komfort.

Jasne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Specyfikacja nieruchomości:

Działka o powierzchni 4 arów - idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do wypoczynku.

Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane zapewniające energooszczędność i trwałość.

Kameralne sąsiedztwo złożone z dziewięciu domów - poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Atuty nieruchomości:

Bliskość natury - idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku.

Funkcjonalność i nowoczesność w jednym - dom stworzony z myślą o wygodzie mieszkańców.

Wysoka estetyka osiedla oraz jego unikatowy charakter.

Termin oddania wiosna/lato 2025

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym :
Konstrukcja budynku:
Ławy fundamentowe / płyty fundam.: - żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25 W8),
Ściany fundamentowe: - bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm (klasa betonu C20/25 W8),
Izolacje fundamentów: Dysperbit, styrodur XPS300 gr.15 cm, folia kubełkowa,
Ściany zewnętrzne: - pustaki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix Szlifowany, gr. 25cm,
Ściany działowe: - pustaki ceramiczne Porotherm 11.5 Dryfix Szlifowany, gr. 11,5cm,
Strop nad parterem, schody: - żelbetowe monolityczne - gr. 16cm, (klasa betonu C20/25),
Konstrukcja dachu: - drewniana, impregnowana p.poż i antygrzybicznie.

Wykończenie budynku:
Elewacja: - ocieplenie - styropian gr. 20cm, tynk zewn. cienkowarstwowy - silikonowy, w dwóch odcieniach kolorystycznych jasny / ciemny,
System okienno-drzwiowy: renomowanej firmy Drutex: - okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, kolor antracyt, od zewnątrz taśmy - ciepły montaż,
Okno połaciowe w łazience na piętrze: - FAKRO Okno PTP-V U4 06, aluminiowotworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem V35, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym,
Parapety zewnętrzne: - aluminiowe lub stalowe - blacha lakierowana, parapety wewnętrzne - do indywidulanej aranżacji,
Brama garażowa: segmentowa - firmy Wiśniowski UniPro, sterow. na pilota, kol. antracyt,
Drzwi wejściowe: - firmy Wiśniowski z szybą, kolor antracyt, standard antywł. RC 2, profil aluminiowy z przegrodą termiczną, współczynnik U<=1,0 W/m2K,
Tynki: - wewnętrzne maszynowe - tynk gipsowy o podwyższonej twardości: Kanuf MP 75 Diamant, pomieszczenia łazienek - tynk gipsowy zatarty na ostro Kanuf MP 75 Diamant,
Posadzki: - wylewki cementowe - maszynowe, styropian EPS 100,
Poddasze: - ocieplenie wełna 25 cm, folia, płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie systemowym,
Pokrycie dachowe: - dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
Rynny: - stalowe system GALECO , rury spustowe - PCV system GALECO lub równoważ,
Obróbki blacharskie: - blacha stalowa, lakierowana lub powlekana,
Kominy spalinowo: - wentylacyjny - system Schiedel.

Zagospodarowanie terenu:
Ogrodzenie: - całość terenu osiedla ogrodzona z siatek panelowych,
Brama wjazdowa: - dwuskrzydłowa lub przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
Droga wewnętrzna, podjazdy: - wybrukowana z kostki betonowej, 2 miejsce przed garażem
Oświetlenie zewnętrzne: - na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu, + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie),
Wykończenie ogródków: - ogrodzone, wyrównane i opcjonalnie obsiane trawą,
Tereny zielone wspólne: - zagospodarowane i obsiane trawą.

Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nie przegap okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo