Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 75,61 m² w prestiżowej lokalizacji w Zielonkach koło Krakowa (na granicy Prądnika Białego i Zielonek), z prywatnym tarasem na dachu.

Kameralne osiedle
Apartament znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu oddanym do użytku w 2021 roku, które gwarantuje spokój i ciszę oraz doskonałą komunikację z Krakowem. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze budynku z dwustronną ekspozycją (południe-północ), co zapewnia świetne nasłonecznienie przez cały dzień.

Wykończenie wnętrz
Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, wyróżnia się połączeniem wysokiej jakości materiałów z maksymalną funkcjonalnością. Dominująca biel, przełamana czernią i złotymi akcentami, nadaje wnętrzom eleganckiego, nowoczesnego stylu. Starannie dobrane materiały premium, miękkie welurowe tkaniny, meble na zamówienie oraz stylowe oświetlenie i duże przeszklenia podkreślają wyjątkowy charakter miejsca.

Układ pomieszczeń

Salon
Przestronny i komfortowy, wyposażony w narożną welurową sofę, stolik kawowy oraz elegancką szafkę RTV. Salon oferuje bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 18 m², który stanowi idealne miejsce relaksu i spotkań towarzyskich.

Aneks kuchenny
Nowoczesna, biała kuchnia z eleganckimi czarnymi marmurowymi blatami. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: kuchenkę, płytę indukcyjną i mikrofalę Samsung, lodówkę Liebherr oraz zmywarkę Siemens. System Blum w zabudowie szafek zapewnia wygodę, a centralna wyspa oferuje dodatkową przestrzeń do pracy i przechowywania.

Część jadalniana
Stylowa przestrzeń z dużym szklanym stołem i wygodnymi krzesłami, idealna do posiłków i spotkań. Elegancka komoda podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.

Sypialnia 1
Gustownie urządzona z dużym łóżkiem małżeńskim, szafą z lustrzanymi frontami, komodą oraz podwieszanym telewizorem. Pomieszczenie jest dobrze wyciszone, co sprzyja relaksowi. Z sypialni bezpośrednie wyjście na taras.

Sypialnia 2
Przestrzeń, która może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Wyposażona w sofę oraz szafę z lustrzanymi frontami, z wyjściem na taras.

Pomieszczenie gospodarcze
Zaaranżowane obecnie jako biuro (z biurkiem i krzesłem), z możliwością przekształcenia w garderobę lub dodatkową łazienkę (dostępne przyłącza).

Łazienka
Elegancka łazienka wykończona płytkami imitującymi marmur, z funkcjonalną zabudową meblową. Wyposażona w nowoczesny prysznic, WC oraz stylowe podświetlane lustro. Dodatkowo znajduje się tu pralka.

Wiatrołap
Praktyczna przestrzeń z zabudowanymi szafami, lustrem i siedziskiem.

Dwa tarasy
Jeden o powierzchni 18 m², przylegający do salonu, doskonały do wypoczynku. Drugi taras dostępny z obu sypialni, zapewnia prywatną strefę relaksu dla pokoi.

Taras na dachu
Imponujący taras o powierzchni mieszkania, który można zaaranżować jako strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, mini ogrodem lub basenem. Możliwość montażu schodów prowadzących na dach bezpośrednio z tarasu przy salonie.

Komunikacja
Doskonałe połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi:

Autostrada A4, Trasa Wolbromska.

Granica Krakowa - zaledwie 500 m od mieszkania.

Do centrum Krakowa (Galeria Krakowska) można dotrzeć w około 15 minut samochodem.

Przystanek autobusowy (50 m), linia MPK 290 (200 m), linie MPK 513, 337 (1,5 km).

Tramwaj (2 km), linie MPK 18, 50, 69, 75.

Nowa ścieżka rowerowa (500 m), prowadząca do Prądnika Korzkiewskiego i Ojcowa oraz do Krakowa.

Usługi i infrastruktura w okolicy

Sklep Lewiatan, Paczkomat, Żabka (300 m).

Biedronka, Apteka (500 m).

Siłownia (500 m).

Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI (3 km).

Szkoła podstawowa w Zielonkach (1 km), szkoła podstawowa w Krakowie (1,5 km).

Publiczne i prywatne przedszkola oraz żłobek w pobliżu.

Kościół w Zielonkach (1 km).

Dodatkowe informacje

Czynsz administracyjny: 250 PLN/m-c (w tym fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci dla 1 osoby).
Media: prąd, gaz - według zużycia.
Internet: Orange.

Klimatyzacja: Tak, w salonie.
Ogrzewanie podłogowe: Tak.
Ogrzewanie i ciepła woda: Dwufunkcyjny piec gazowy.
Drzwi antywłamaniowe: Tak.
System rekuperacji: Tak.

Ten apartament to doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, które pragną cieszyć się spokojem i uciec od miejskiego zgiełku. Idealnie sprawdzi się zarówno dla singli, par, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych, a także pod inwestycję.

Cena: 1 299 000 PLN - w cenie kompletne wyposażenie mieszkania.
Miejsce postojowe: przed budynkiem, dodatkowo płatne 50 000 PLN (miejsce zadaszone)

Mieszkanie posiada wyodrębnioną Księgę Wieczystą z udziałem w nieruchomości wspólnej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i zapoznania się z unikalnymi walorami tego apartamentu.