*zdjęcia należą do właściciela oferty

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży:
- nowoczesny dwupoziomowy apartament (102,72 m2),
- z dwoma balkonami i widokowym tarasem na dachu ,
- z dwoma przynależnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem,
- położony w prestiżowej inwestycji na granicy Prądnika Białego i Zielonek,
- na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu domków w zabudowie bliźniaczej.

Lokum usytuowane jest na 1 i 2 piętrze dwupiętrowego budynku z 2020 roku, przy ulicy Lawendowej.

Pierwszy poziom składa się z:
- przestronnej sypialni (20 m2) z własną garderobą,
- łazienki z kabiną prysznicową i WC (3 m2),
- przedpokoju.

Na drugim piętrze znajdują się:
- dwa osobne pokoje (18 m2 + 11 m2), aktualnie zaaranżowane na salon i gabinet,
- kuchnia połączona z dużą jadalnią (22,5 m2),
- elegancka łazienka z pralką, wanną i WC (4,7 m2),
- przedpokój;
- dodatkowo: oba pokoje posiadają wyjście na wspólny balkon (9,5 m2).

Ponadto do lokalu przynależą:
- dwa miejsca parkingowe (sprzedawane w łącznej cenie 50.000 zł),
- prawo wyłącznego korzystania z zielonego tarasu na dachu budynku (70 m2).

Apartament jest w pełni urządzony i umeblowany. W cenie sprzedaży pozostaje kompletne wyposażenie pomieszczeń (z wyjątkiem sprzętu RTV).

Lokal jest bezczynszowy . Płatne są jedynie media: prąd, gaz, woda, wywóz śmieci. Ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja .

Osiedle posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową. W sąsiedztwie znajdują się:
- sklepiki osiedlowe,
- Lewiatan, Biedronka,
- apteka,
- przedszkole,
- plac zabaw,
- przystanki autobusowe,
- tereny rekreacyjne.

Cena: 1.290.000 zł.
Dwa miejsca parkingowe łącznie: 50.000 zł.

Piękny apartament dla wymagającego klienta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 85
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 + 18 + 11
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 22,5
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7 + 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków