! Do sprzedania atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowe j 74,73m2 , pow. podłóg 91,86m2 zlokalizowane w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Lokal usytuowany na piętrze w budynku w zabudowie bliźniaczej. Osiedle bardzo kameralne, ogrodzone, położone w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Mieszkanie jasne, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Lokal z czterema pokojami z przynależnym miejscem postojowym oraz ogródkiem o pow. 27m2.

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym:

ściany zewnętrzne - beton komórkowy,
ściany wewnętrzne - beton komórkowy,
stolarka okienna - PVC Dako zestawy ciepłe trzyszybowe,
tynki wewnętrzne - gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie,
tynki zewnętrzne - tynki silikonowe na kleju i/lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia styropianu 15cm,
cokoły - tynki żywiczne,
pokrycie dachowe - dachówka,
ocieplenie dachu - 30cm wełny mineralnej,
system rynnowy z tworzywa sztucznego,
stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku, drzwi do lokalu;
ogrzewanie podłogowe w oparciu o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym wraz z funkcją C.W.U,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
instalacja wod-kan - rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające,
na terenie ogródków zbiornik szczelny wybieralny na wody opadowe,
instalacja elektryczna - przewody miedziane, osprzęt podtynkowy, przygotowanie pod instalacje PV;
instalacja niskoprądowa - RTV, domofon, internet światłowodowy / dostawca zewnętrzny/,
przygotowana instalacja fotowoltaiczna,
d o jście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej,
opaska wokół domu,
ogrodzenie panelowe wraz z furtką,
miejsce postojowe (w sąsiedztwie możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej),
brama wjazdowa sterowana na pilota.

Rozkład pomieszczeń:
Pietro: korytarz (4,87m2), łazienka (5,63m2), salon z aneksem kuchennym (20m2), pokój (12,31m2), pokój (13,12m2), klatka schodowa (4,73m2) - razem 60,66m2
Poddasze: schody na poddasze (3,4m2), pokój (4,19m2), garderoba (4,75m2), schowek (1,46m2), schowek (0,27m2) - razem 14,07m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, gwarantującej świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W promieniu 1 km: sklepy, restauracje, gabinet lekarski, paczkomat, Urząd Gminy, kwiaciarnia, fryzjer, szkoła, przedszkole, pływalnia, centrum kultury, kościół, mechanika samochodowa. Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 600m. Nieopodal węzeł Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej.

Cena: 849.000 zł. Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Winda: NIE
Naziemn. miejsc parking.: 1
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,7300
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3

:LINK DO STRONY =6883155

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo