D jak DOM -" w sam raz " dla RODZINY

ZANIM PRZECZYTASZ - ZOBACZ SPACER WIRTUALNY I POZNAJ WNĘTRZE

Chciałbyś zamieszkać otulony zielenią a jednocześnie cieszyć się bardzo dobrą komunikacją oraz
bogato rozwiniętą infrastrukturą ?
Nie mogłeś lepiej trafić!
Prezentuję dom w zabudowie bliźniaczej gotowy do wejścia, wykończony w nowoczesnym stylu, bardzo funkcjonalny, a wiecie co najbardziej rzuca się w oczy ? To, że jest bardzo zadbany - to przykład na to, że warto inwestować w materiały wysokiej klasy - odwdzięczają się tym, że po 3 latach eksploatacji wnętrze wygląda jak nowe.
Ogromnym atutem domu jest świetnie zagospodarowana każda przestrzeń, a słoneczny OGRÓDEK wchodzi nam dosłownie do salonu, dzięki dużym przeszkleniom jest jasno, ale z racji zadaszenia tarasu promienie słoneczne nas nie męczą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

ul. Na Popielówkę, Zielonki, 107,93 m2

zabudowa bliźniacza z 2021 roku

92,52 m2 powierzchnia domu

15,94 m2 powierzchnia przynależnego garażu

garaż w budynku, na poziomie "0"- bezpośrednie wejście do domu

kameralny taras od strony południowej wykonany z wysokiej klasy deski kompozytowej marki Hartika

zadbany ogród - ok 30m

balkon na poziomie 1 - bardzo ustawny, również wyłożony deską tarasową

ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny

wszelkie usługi w zasięgu ręki

ekspozycja okien: na północ sypialnia, natomiast : kuchnia, salon, pokój dziecięcy oraz gabinet, na południe

w pełni wyposażone - w bardzo dobrym standardzie

ogrzewanie podłogowe - wodne na parterze, podłoga gres; piętro- grzejniki, podłoga panele

żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie z możliwością regulacji stopnia natężenia wpadających promieni słonecznych, a także dzielone osobno co daje nam możliwość sterowania każdej oddzielnie

zmiękczacz wody

duży strych! do zaadaptowania jako kolejne piętro domu - wysoko, 3 okna dachowe

światłowód

w garażu siła na 230V

piękna gra światła

schody drewniane, podświetlane led

brama garażowa sterowana pilotem

OSIEDLE ZAMKNIĘTE, bezpieczne

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?

idealne dla Rodziny 2+1 lub 2 +2 ( możliwość przearanżowania funkcji ) lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną lokalizację oraz gotowy produkt do wejścia

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

Zielonki - obecnie świetnie skomunikowane, w okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura ( szkoły, przedszkola, przychodnie, niebawem Galeria Zielonki itp. )
świetne połączenie z NOWO WYBUDOWANĄ OBWODNICĄ - wręcz po sąsiedzku.

Trasa Wolbromska - rewelacyjnie ułatwia komunikację w kierunku Krakowa, zaledwie 17 min samochodem i jesteśmy na Rynku Głównym

Wygodny dojazd do pętli na Krowodrzej Górce gdzie można się przesiąść na komunikację w niemal dowolną część Krakowa

7,3 km - Galeria Serenada, Aquapark, Multikino

5,4 km - Galeria Bronowice, Ikea, Castorama, Marko

Dużo zieleni w sąsiedztwie

Ulica Władysława Łokietka w pobliżu, a tam bogato rozwinięta infrastruktura

przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

1. PRZEDPOKÓJ - 3,78 m2
Wyjście z garażu
Spora szafa w zabudowie
2. WC - 1,20 m2
3. KOMUNIKACJA 7,82 m2
4. KUCHNIA - 6,48 m2
Meble w zabudowie, wykonane na wymiar przez Stolarza - wysokiej klasy materiały
Fronty marki Egger
Blat marki Halifax
Kompletne AGD : lodówko-zamrażarka wolnostojąca marki SAMSUNG, piekarnik dual cook, płyta indukcyjna Whirpoll, zmywarka 60cm
Stół + 6 krzeseł
5. SALON - 18,64m2
Narożnik z funkcją spania, pojemnikiem na pościel - Agata Meble

Piętro

1. KOMUNIKACJA - 11,60 m2 oraz wyjście na strych
2. GABINET - 8,10 m2
3. POKÓJ DZIECKA - 10,83 m2
4. ŁAZIENKA - 5,63 M2
5. PRALNIA - 2,10 m2
Pralka oraz suszarka
6. SYPIALNIA - 13,34 m2 + ŁAZIENKA PRYWATNA - 3 m2

OPIS MIESZKANIA

Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem. Jedynie co niektóre elementy wyposażenia zostaną zabrane przez Właścicieli ( czyt. Dekoracje ) oraz meble tarasowe. Rzut domu wysyłam bezpośrednio na maila- napisz .

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ ?

1 299 000,00 PLN - dom wraz z 2 miejscami postojowymi naziemnymi

50 000 PLN - garaż

Bardzo chętnie zaprezentuję Dom i opowiem o jego wszystkich atutach.

*Oferta na wyłączność