Zadbane, gotowe do zamieszkania mieszkanie z poddaszem i dwoma balkonami | Zielonki - Popielówka

To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają wygodnej, przemyślanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni w spokojnej okolicy blisko Krakowa. Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny rozkład i bezpieczny design, który obecni właściciele urządzali dla siebie z myślą o codziennym komforcie, praktycznym układzie i dobrej organizacji przestrzeni.

Największą wartością tej nieruchomości jest jej domowy charakter. Osobne wejście, układ na kilku poziomach, dwa balkony, dodatkowa przestrzeń na poddaszu oraz dwa miejsca postojowe sprawiają, że mieszkanie daje poczucie większej prywatności i niezależności niż klasyczne mieszkanie w bloku.

Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga remontu. Wnętrze jest zadbane, spójne i dobrze utrzymane. Większość wyposażenia pozostaje w cenie mieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.

Już od wejścia widać, że przestrzeń została dobrze przemyślana. Mieszkanie zostało rozplanowane na trzech poziomach, które łączą solidne schody wykonane z naturalnego dębu. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej i daje domownikom więcej swobody w codziennym funkcjonowaniu.

Dużym atutem jest również ilość miejsca do przechowywania. Liczne szafy w zabudowie oraz praktyczne rozwiązania sprawiają, że łatwo utrzymać porządek, a mieszkanie pozostaje funkcjonalne i wygodne na co dzień.

Sercem mieszkania jest jasny SALON z wyjściem na duży balkon. To bardzo przyjemna przestrzeń do odpoczynku, codziennego życia i spędzania czasu z rodziną. Balkon znajduje się od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu jest dobrze doświetlony i stanowi realne przedłużenie części dziennej.

Na tym poziomie znajduje się również ANEKS KUCHENNY, który jak widać na zdjęciach zdecydowanie nie należy do małych. To wygodna, funkcjonalna kuchnia z oknem, co jest dużym atutem w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowo na tym poziomie znajdują się DWA POKOJE DZIECIĘCE obecnie zaaranżowane jako pokój dla dziewczynki i pokój dla chłopca a także ŁAZIENKA z wanną, prysznicem i oknem. Przestrzeń uzupełnia duża szafa w zabudowie, która zapewnia bardzo praktyczne miejsce do przechowywania.

Dodatkowym plusem jest drugi balkon, który zwiększa komfort użytkowania mieszkania i daje jeszcze więcej funkcjonalnej przestrzeni.

Mimo że jest to ostatni budynek na osiedlu i znajduje się w bliskiej odległości od Trasy Wolbromskiej, nie jest to uciążliwe w codziennym użytkowaniu. Od strony trasy wychodzi jedynie okno kuchenne, natomiast pozostałe okna skierowane są na spokojną stronę osiedla. Dzięki temu część dzienna i balkon pozostają bardziej kameralne i komfortowe.

Na szczególną uwagę zasługuje PODDASZE, wykończone w 2024 roku. To dodatkowa, praktyczna przestrzeń, która pełni funkcję sypialni, miejsca do pracy oraz dużej garderoby. Klimatyzacja w salonie oraz na poddaszu zwiększa komfort użytkowania mieszkania w cieplejsze dni.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Zimą nie wymaga intensywnego ogrzewania, a brak czynszu znacząco obniża miesięczne koszty. To istotny atut dla osób, które szukają rozsądnej i praktycznej nieruchomości do życia.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Zielonki - Popielówka
Rok budowy: 2019
Powierzchnia mieszkania: 75 m2 powierzchni użytkowej wraz z poddaszem - oraz ok 90 m2 powierzchni całkowitej
Poddasze wykończone w 2024 roku
3 pokoje + dodatkowa sypialnia z miejscem do pracy, garderobą
2 balkony, w tym jeden duży z wyjściem z salonu
Duży balkon od strony południowo-zachodniej + MARKIZY
2 zewnętrzne miejsca postojowe przed budynkiem
Osobne wejście
Ostatni budynek na osiedlu większa prywatność od strony wejścia
Liczne szafy w zabudowie
Dużo miejsca do przechowywania
Ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
Klimatyzacja w salonie i na poddaszu
Panele podłogowe na całej powierzchni mieszkania
Kuchnia wyposażona w kompletne AGD
Dekoracyjne płyty betonowe na ścianie w salonie
Mieszkanie bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu
Większość wyposażenia pozostaje w cenie
Kameralne osiedle i wygodna lokalizacja
Światłowód - właściciel pracuje z domu
wyjście na balkon jest z każdego pokoju - duży atut

Osiedle jest kameralne, zadbane i spokojne. Niska zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera sprawiają, że jest to dobre miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, ale z dala od typowo miejskiego zgiełku.

Osiedle nie jest zamknięte, jednak jest uporządkowane, zielone i przyjazne do codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, piekarnia, sklep warzywny, kawiarnia, place zabaw, tereny spacerowe oraz trasy rowerowe.
Dużym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Krakowa oraz w innych kierunkach dzięki Trasie Wolbromskiej. Około 3 minuty samochodem dzielą mieszkanie od kompleksu handlowego, w którym znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Dealz i inne punkty usługowo-handlowe.
Niskie koszty utrzymania
Mieszkanie jest bezczynszowe, co znacząco wpływa na obniżenie miesięcznych kosztów.

Orientacyjne opłaty:

śmieci ok. 40 zł/osoba
woda ok. 40 zł/osoba
prąd według zużycia
gaz ok. 250 zł zimą i ok. 70 zł latem

Koszty:

Cena mieszkania: 1 112 000 zł

To dobra propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, dobrze utrzymanego i praktycznego na co dzień. Przemyślany układ, dodatkowe poddasze, dwa balkony, dwa miejsca postojowe i niskie koszty utrzymania sprawiają, że lokal bardzo dobrze sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia blisko Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dominika