Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie w podkrakowskich Zielonkach, przy ul. Na Popielówkę 69A. Mieszkanie mieści się na II piętrze niskiego bloku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Usytuowanie bloku sprawia, że nie słychać hałasu od drogi, zarówno osiedlowej, jak i znajdującej się w pobliżu Trasy Wolbromskiej.

Mieszkanie
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, jest bardzo jasne i przestronne. Posiada dużą strefę dzienną, która jest wysoka, co stwarza możliwości aranżacyjne, np. postawienie antresoli. Kuchnia w mieszkaniu jest w formie aneksu otwartego na salon. Z salonu wyjdziemy na balkon, z którego mamy widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla.

W części dziennej mieszkania znajduje się wejście do:

łazienki,

głównej sypialni z pojemną szafą,

drugiej sypialni, która może pełnić rolę pokoju dziecięcego lub gabinetu,

pomieszczenia gospodarczego, pełniącego rolę pojemnego schowka - to zarówno przestrzeń, w której ukryty jest piec gazowy dwufunkcyjny oraz sprytne miejsce do przechowywania.

We wszystkich pomieszczeniach (poza łazienką i kuchnią) położony jest parkiet z drewna jesionowego. W korytarzu znajduje się bardzo pojemna szafa wnękowa, projektowana na wymiar. Mieszanie jest zadbane, użytkowanie przez pierwszego właściciela, bez zwierząt. Mieszkanie nie wymaga żadnych inwestycji i jest gotowe do zamieszkania.

Dodatkowe atuty

w cenę sprzedaży mieszkania wliczone jest miejsce postojowe pod zadaszoną wiatą garażową, drugi samochód można zaparkować na ogólnodostępnych miejscach parkingowych na terenie osiedla

do mieszkania przynależy komórka lokatorska o wielkości 4.5 m2, mieszcząca się w piwnicy.

całe osiedle jest ogrodzone, z wjazdem z dwóch stron przez bramy sterowane pilotem

na wewnętrznym dużym zielonym dziedzińcu osiedla spora przestrzeń dla dzieci, które można mieć cały czas pod obserwacją z balkonu

Opłaty i media

Miesięczne opłaty administracyjne: 468 zł (woda, fundusz remontowy, utrzymanie czystości w budynku, dbanie o zielony teren na osiedlu i czystość chodników oraz odśnieżanie, wywóz śmieci)

Prąd i gaz: według zużycia (gaz: ok. 170-230 zł na miesiąc, prąd: ok. 190 zł na miesiąc)

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Zielonkach, jednak na osiedlu, które graniczy z miastem Kraków. Zamykaną bramą wyjedziemy z osiedla zarówno w kierunku zachodnim - ul. Łokietka w Krakowie, jak i kierunku wschodnim - nowa Trasa Wolbromska, wkrótce łącząca się też z północną obwodnicą Krakowa.

W okolicy znajdują się trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz sklepy spożywcze i punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.

W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się dwa przedszkola, a nieco dalej szkoła podstawowa z basenem.

ok. 4 minut zajmuje dojazd do kompleksu handlowego, w którym znajdują się sklepy typu Lidl, Biedronka, Rossman, itp.

ok. 10 minut zajmuje dojazd do Galerii Bronowice i sklepu Ikea.

Komunikacja
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Usytuowanie osiedla sprawia, że można korzystać zarówno z komunikacji publicznej w Zielonkach (przystanek: Zielonki Słoneczna), Krakowie (przystanek: Starego Wiarusa) oraz wzdłuż Trasy Wolbromskiej (przystanek: Prądnik Biały Zachód), skąd można swobodnie liniami autobusowymi w kilkanaście minut dojechać do centrum Krakowa.

W mieszkaniu tym idealnie odnajdzie się para, lub para z dzieckiem. Mieszkanie daje duże poczucie przestrzeni i jest dobrze a jednocześnie przyjaźnie doświetlone. Podmiejska cisza i jednocześnie komfort bliskiego dojazdu do Krakowa.
Zapraszam na osobiste odwiedziny w tym mieszkaniu.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

WSPÓŁPRACUJĘ!
Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY - to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS