Do sprzedania działka budowlano-usługowa o pow. ok. 15 arów (do wydzielenia) zlokalizowana w miejscowości Zielonki gm. Zielonki. Działka lekko nachylona, w kształcie trapezu o wymiarach: 32m/ 61m/ 28m/ 47m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako "MNU" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz - w niewielkiej części - jako "ZI" - Tereny zieleni izolacyjnej. Konieczność ustanowienia drogi służebnej do działek w kolejnych liniach zabudowy.

Media: woda na działce, gaz i prąd na działce sąsiedniej, kanalizacja po drugiej stronie ulicy.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

ZI - Tereny zieleni izolacyjnej
Funkcja podstawowa: zieleń urządzona obejmująca zadrzewienia i zakrzewienia w tym przywodne i przydrożne, pasy zieleni ochronnej oraz urządzenia służące ochronie akustycznej.

Funkcja dopuszczalna: ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury; ogrodzenia ażurowe wykonane z materiałów związanych z tradycją budowlaną regionu, dojścia pieszych i podjazdy nie ujętych w planie; budynki gospodarcze, magazynowe, lub inne, o funkcji niemieszkalnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona głównie wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, restauracja, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia. Przystanek MPK zaledwie 240m, centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, restauracje, sklepy, poczta, apteka) - 2,6km.

Cena: 700.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 32x61x28x47
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo