Sprzedaż działki z pozwoleniem na budowę - Zielonki, Marszowiec

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2,540 ha, położoną w malowniczej dzielnicy Marszowiec w Zielonkach. Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta, jest lekko nachylona oraz częściowo zadrzewiona, co dodaje jej unikalnego charakteru.

Dojazd:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Media:

Kanalizacja na działce,
Prąd, woda, gaz - w drodze gminnej.
Przeznaczenie:
Działka znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji obiektów usługowych.

Wskaźnik zabudowy: do 40%,
Teren biologicznie czynny: minimum 60%.
Lokalizacja:
Wyjątkowa lokalizacja w bliskiej odległości od Krakowa - jedynie 500 m od granicy miasta. W okolicy znajdują się: park, biblioteka, sklepy, restauracje, szkoły, klub fitness.

Przystanek MPK - 600 m,
Centrum Zielonek - 1 km.
Pozwolenie na budowę:
Nieruchomość posiada zatwierdzone projekty budowlane obejmujące:

33 wolnostojące budynki mieszkalne z garażami o powierzchniach użytkowych: 122,5 m², 146,2 m², 179,9 m²,
Budynek usługowy (przedszkole) o powierzchni użytkowej: 286,6 m².
Cena:
14 000 000 PLN netto + 23% VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.