Na sprzedaż, nowoczesny dom wolnostojący 240 m2 w stanie deweloperskim.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego zlokalizowanego w cichej, spokojnej okolicy w miejscowości Bosutów. Dom będzie znajdował się na kameralnym osiedlu złożonym z 3 osobnych jednorodzinnych budynków. Każdy z budynków posiada dwie kondygnacje.
* Powierzchnia całkowita: 240m²
* Powierzchnia użytkowa: 220 m²
* Działka: 10 a 

UKŁAD pomieszczeń:

Na parterze znajdują się:
przestronny hol z garderobą - 10.7 m2salon z kuchnią i jadalnią - 66.5 m2spiżarnia - 5.1 m2toaleta - 1.9 m2kotłownia - 3.8 m2garaż dwustanowiskowy - 41.4 m2
Na poddaszu znajdują się:
antresola/schody - 19.2 m2komunikacja - 12.3 m2garderoba 1 - 6.3 m2garderoba 2 - 3.5 m2pralnia - 1.3 m2pokój gościnny - 14.1 m2łazienka - 2.1 m2sypialnia - 14.1 m2sypialnia główna - 14.5 m2łazienka główna - 10.7 m2home office/siłownia - 12.2 m2

Stan techniczny budynku:
Dom został zaprojektowany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół mając na uwadze bezpieczeństwo i komfort jego mieszkańców.
Konstrukcja zostanie wykonana z betonu klasy B37, a części podziemne z betonu wodoszczelnego W8. Ściany nośne i działowe to beton komórkowy o grubości 30 cm dla ścian zewnętrznych i 24 dla ścian wewnętrznych. Ściany działowe będą miały 15 cm.
* Izolacja:
- przeciwwodna - dwu - lub więcej warstwowa, bitumiczna
- termiczna - ściany ocieplone styropianem AUSTROTHERM
- elementy żelbetowe - docieplone styrodurem
- dach - kanadyjska piana PUR ICYNENE
* Dach: dachówka cementowa CREATON KIOTO
* Okna: duże 3-szybowe, przesuwne, aluminiowe na bazie systemów ALUPROF, w kuchni i jadalni wysokie na 5 m
* Drzwi zewnętrzne: aluminiowe ALUPROF, antywłamaniowe
* Brama garażowa: segmentowana o wymiarach 500/237cm marki HORMANN
* Wentylacja mechaniczna: centrala THESSLA GREEN HOME AIRPACK 4, możliwość uzupełnienia o centralny oczyszczacz powietrza
* Ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni domu, zasilane kotłem gazowym VAILLANT ECOTEC EXCLUSIVE z zasobnikiem wody, z możliwością rozbudowy o pompę ciepła
* Podłogi: wylewka betonowa
* Wnętrze domu: stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz
* Ogród i części wspólne: części wspólne w pełni zagospodarowane, teren ogrodzony. Ogród bezpośrednio przy budynku przygotowany do zasiania trawnika, nasadzeń; wyprowadzone instalacje do montażu nawadniania ogrodu oraz instalacje elektryczne do oświetlenia ogrodu.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie i energooszczędności, zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi w standardzie premium.

Wyposażenie i udogodnienia: Klimatyzacja
Wideo-domofon
Ogrzewanie podłogowe Wentylacja mechaniczna Przeszklenia i duże okna wychodzące na trzy strony świata Duże odległości pomiędzy domami pozwalające zachować więcej prywatności Za dodatkową opłatą możliwość zrobienia: kotłowni hybrydowej: gaz plus pompa ciepła; fotowoltaiki ; magazynu energii; sauny; basenu; instalacji inteligentnego domuMożliwość dalszej współpracy z deweloperem w zakresie aranżacji domu pod klucz
Lokalizacja:
Dom usytuowany będzie w zielonej, malowniczej okolicy, zaledwie 3 km od granic Krakowa i 10 km od jego centrum co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miasta. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: centrum handlowe, sklepy, warzywniak, apteka, poczta, przychodnie, szkoła, przedszkole, oraz kluby fitness. Otoczenie stanowi wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, prywatności, bliskości natury z szybkim dostępem do atrakcji dużego miasta.

Więcej zdjęć dostępnych na życzenie, prezentacja nieruchomości możliwa jest tylko z przedstawicielem Agencji.
W chwili obecnej istnieje możliwość zmian pod klienta.

Wyłączne biuro sprzedaży Dewelopera skontaktuj się z nami w celu umówienia prezentacji!

Joanna Skałecka
mobile:  
e-mail:  
Nr licencji: 22912

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )