Dom do wynajęcia | Zielonki | 125 m² | Garaż | Ogródek | Gotowy do zamieszkania

Szukasz domu w otoczeniu zieleni, ale z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie! Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Zielonkach - zaledwie 17 minut od centrum Krakowa.
To idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla osób pracujących zdalnie - ceniących ciszę, zieleń i świetną komunikację.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!
Zadbany, komfortowy, funkcjonalny i urządzony z materiałów wysokiej jakości - właściciele mieszkali tu przez 3 lata. Umowa najmu okazjonalnego, na minimum rok.

LOKALIZACJA

Zielonki, ul. Na Popielówkę, powiat krakowski, woj. małopolskie

Zielonki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy granicy Krakowa, łącząca spokój podmiejskiego życia z wygodą szybkiego dojazdu do centrum miasta. Bliskość obwodnicy, świetna komunikacja i nowoczesna infrastruktura sprawiają, że to idealne miejsce dla tych, którzy chcą być prawie w Krakowie , ale z dala od jego zgiełku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Typ nieruchomości: dom (bliźniak) - skrajny

Powierzchnia domu: 125 m² ( 3 poziomy )

Powierzchnia ogródka : ok. 80 m²

Garaż: 15,94 m², w bryle budynku

Liczba pokoi:5

Liczba łazienek: 2 + WC

Rok budowy: 2021

Piętra: 3 kondygnacje ( użytkowy strych )

Dostępność: od połowy sierpnia ( może być wcześniej - do ustalenia )

Stan wykończenia: bardzo dobry

Osiedle: zamknięte

Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla

3 miejsca postojowe ( garaż + 2 zewnętrzne )

Meble ogrodowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: ( 55m2 )

Przedsionek z szafą w zabudowie

Garaż z wejściem bezpośrednio do domu

WC

Kuchnia z pełnym AGD

Wygodna sofa, fotel oraz wyjściem na ogródek

Duży stół z 6 krzesłami

Okna zdobią firany i zasłony - co nadaje wnętrzu przytulności

funkcję w salonie można łatwo zamienić, stół przestawić w miejsce sofy a sofę bliżej TV

Piętro: ( 70 m2 )

Sypialnia z prywatną łazienką ( z prysznicem ) oraz dużą szafą, miejscem do pracy

Pokój dziecięcy ( maluszka ) - wyjście na balkon

Gabinet (lub druga sypialnia dla dziecka)- wyjście na balkon

Duża łazienka z wanną, wc oraz bidet

Pralnia ( pralka i suszarka )

Wyjście na strych - duży, wysoki, w pełni użytkowy z 3 oknami dachowymi

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

zadaszony taras

słoneczny ogródek z południową ekspozycją

schody drewniane

ogrzewanie podłogowe / grzejniki

piec gazowy dwufunkcyjny

światłowód

garaż + 2 miejsca postojowe

ogród, taras, balkon

cicha i zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa

dom sprawny, gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA i OTOCZENIE :

Blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie

Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II ze szkołą i basenem jest w zasięgu ok. 1 km - świetna dla rodzin z dziećmi

Świetna komunikacja: Trasa Wolbromska, obwodnica, pętla Krowodrza Górka

Przystanki MPK linii 290, 513 w odległości 100-200 m, umożliwiają wygodny dojazd m.in. na Krowodrza Górka P+R czy do szpitala w Prokocimiu

7 km - Galeria Serenada, Multikino, Aquapark

5 km - Galeria Bronowice, IKEA, Castorama

Galeria Zielonki

Gabinet lekarski ok. 300 m od adresu zapewnia podstawową opiekę medyczną

Od lipca 2025 rozpoczęto budowę chodnika wzdłuż Na Popielówki, łącznie z przejściem dla pieszych przy sklepie - znacznie poprawi bezpieczeństwo i komfort spacerów

Rowerem: ścieżka rowerowa wzdłuż trasy Wolbromskiej zaczyna się ok. 500 m od osiedla

ILE MUSISZ ZAPŁACIĆ ?

Czynsz najmu: 6 500 zł/miesiąc

Czynsz administracyjny do wspólnoty: 445 zł/miesiąc, w tym: utrzymanie części wspólnych, brama wjazdowa, plac zabaw dla dzieci, sprzątanie terenu

Dodatkowo płatne media wg zużycia:

Woda: średnio ok. 212 zł/mc (3-osobowa rodzina)

Prąd: ok. 219 zł/mc (praca zdalna)

Gaz: średnio ok. 300 zł/mc (uśrednione z sezonem grzewczym)

Internet - we własnym zakresie

Kaucja zwrotna: 6 000 zł

prowizja dla Agencji

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i prześlę rzut nieruchomości.