DOM | 104 m² POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ
81,65 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ + 22,40 m² POWIERZCHNI POMOCNICZEJ
OGRÓD OK. 50 m² | 4 MIEJSCA POSTOJOWE | FOTOWOLTAIKA
ZIELONKI | UL. MARZYCIELI 22S

Komfortowy dom na granicy Krakowa i Zielonek gotowy do zamieszkania. Są miejsca, które pozwalają cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Ten dom doskonale wpisuje się w tę ideę. Położony przy ul. Marzycieli w Zielonkach, zaledwie kilka minut od granicy Krakowa, łączy kameralną atmosferę zamkniętego osiedla z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny dom wybudowany w 2011 roku o powierzchni całkowitej 104 m², w tym 81,65 m² powierzchni użytkowej oraz 22,40 m² powierzchni pomocniczej, usytuowany na działce o powierzchni 112 m², z czego około 50 m² stanowi prywatny ogród. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, starannie utrzymana i sukcesywnie modernizowana. Przemyślany układ trzech poziomów sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.

Najważniejsze informacje: Dom w zabudowie szeregowej, Powierzchnia całkowita: 104 m², Powierzchnia użytkowa: 81,65 m², Powierzchnia pomocnicza: 22,40 m², Powierzchnia gruntu: 112 m², Ogród: około 50 m², Rok budowy: 2011, 3 funkcjonalne poziomy, 4 miejsca parkingowe, Fotovoltaika rozliczana na korzystnych, tzw. starych zasadach, Ogrzewanie gazowe, Zamknięte osiedle.
Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każda kondygnacja pełni określoną funkcję, tworząc wygodną i dobrze zorganizowaną przestrzeń do życia.
Na parterze: znajduje się jasna strefa dzienna z otwartą kuchnią, jadalnią oraz salonem z kominkiem. Nowoczesna zabudowa kuchenna została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 3,64 m² oraz do prywatnego ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa toaleta oraz praktyczny wiatrołap z dużą garderobą pełniącą funkcję korytarza, pralni i suszarni.
Na piętrze: znajduje się strefa prywatna, która obejmuje dwie ustawne sypialnie ( jedna sypialnia z balkonem 3,60 m²) oraz łazienkę po remoncie, wykończoną w nowoczesnym standardzie.
Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze: typu open space. Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, lecz wcześniej było biurem. Z powodzeniem może zostać zaaranżowane jako gabinet, pracownia, pokój hobby lub dodatkowa sypialnia.
Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a wyposażenie obejmuje drewniane podłogi, drewnianą stolarkę okienną, kominek, system multimedialny z projektorem oraz rolety antywłamaniowe.
Prywatny ogród: o powierzchni około 50 m² oraz taras stanowią idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną.
Do dyspozycji właścicieli pozostają 2 miejsca postojowe przed budynkiem oraz 2 kolejne na parkingu osiedlowym. Osiedle jest zamknięte, posiada plac zabaw, zieloną łąkę i przyjazne sąsiedztwo.
Zielonki należą do cenionych i poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem. Około 7 km do centrum Krakowa, dogodny dojazd do S52, S7 i autostrady A4. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, piekarnie, siłownia, żłobki, przedszkola oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Jeśli poszukujesz domu łączącego komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-90-DS-DUO001/2/8