0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Dom o pow. użytkowej 135,6m2, pow. całkowitej 202,4m2 usytuowany na kameralnym osiedlu składającym się z sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (3 bliźniaki). Osiedle zamknięte, położone w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną (kostka brukowa). Budynek położony na ogrodzonej działce o pow. o 3 arów.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

fundamenty (ławy i stopy fundamentowe) - żelbetowe,
ściany fundamentowe - betonowe i żelbetowe,
ściany zewnętrzne - warstwowe: pustak ceramiczny POROTHERM DRYFIX o grubości 25,0 cm,
ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny POROTHERM DRYFIX o grubości 20cm,
ściany wewnętrzne działowe: bloczek TERMOBET gr. 12cm,
schody wewnętrzne na klatkach schodowych - żelbetowe monolityczne,
stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem systemowe, prefabrykowane, gęstożebrowe,
strop poddasza podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych ognioodpornych na ruszcie stalowym, wełna mineralna grubośd 20 cm,
dach - konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa - kąt nachylenia połaci 37º,
pokrycie dachu - dachówka Creaton Kapstadt Duratop Pro grafitowy,
stolarka okienna PCV z profili Drutex system IGLO ENERGY CLASSIC kolor antracyt,
drzwi zewnętrzne wejściowe GERDA THERMO PREMIUM 75 RC2N,
parapety zewnętrzne - blacha powlekana lub aluminiowe,
fasada ocieplona styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku, cokoły z tynku,
tynki wewnętrzne gipsowe,
posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie,
instalacja wod.-kan bez białego montażu, - instalacja c.o. i c.w.u.
instalacja elektryczna z osprzętem,
instalacja domofonowa,
indywidualne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji,
ogrzewanie podłogowe,
rekuperacja,
droga wewnętrzna o nawierzchni z kostki brukowej,
urządzona zieleń rekreacyjna, trawniki,
miejsce na gromadzenie odpadów stałych,
ogrodzenie systemowe na słupkach stalowych,
jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,96m2), garaż (16,43m2), korytarz (5,62m2), salon (10,69m2), kuchnia (11,16m2), WC (2,76m2), pom. gospodarcze (2,85m2)
Piętro: pokój (13,21m2), łazienka (5,73m2), korytarz (3,99m2), pokój (13,21m2), łazienka (5,73m2), pokój (10,08m2), garderoba (2,48m2)
Poddasze: gabinet (7,15m2), pokój (12,93m2), WC (1,51m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnym miejscu - nie bezpośrednio przy drodze głównej. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane. Nieruchomość dobrze skomunikowana z Krakowem - przystanek MPK 270m, ewidencyjna granica miasta 3,5km. W najbliższej okolicy: fryzjer, warsztat samochodowy, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, paczkomat. Do centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, kwiaciarnia, restauracje, sklepy, poczta, apteka, gabinet dentystyczny, gabinet kosmetyczny) - 1,6km. Szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury oraz kościół ok. 2km.

PLANOWANY ODBIÓR: III/IV KW 2025r.

Cena: 1.099.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,6000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo