! Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowe j 113,79m2 + garaż , pow. podłóg 132,04m2 zlokalizowany w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Dom położony na bardzo kameralnym, ogrodzonym osiedlu usytuowanym w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Wnętrza jasne i funkcjonalne.

Dom z czterema sypialniami, garażem ulokowanym w bryle oraz dwoma miejscami postojowymi.

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ściany zewnętrzne - beton komórkowy,
ściany wewnętrzne - beton komórkowy,
stolarka okienna - PVC Dako zestawy ciepłe trzyszybowe,
tynki wewnętrzne - gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie,
tynki zewnętrzne - tynki silikonowe na kleju i/lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia styropianu 15cm,
cokoły - tynki żywiczne,
pokrycie dachowe - dachówka,
ocieplenie dachu - 30cm wełny mineralnej,
system rynnowy z tworzywa sztucznego,
stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku, drzwi do lokalu;
ogrzewanie podłogowe w oparciu o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym wraz z funkcją C.W.U,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
instalacja wod-kan - rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające,
na terenie ogródków zbiornik szczelny wybieralny na wody opadowe,
instalacja elektryczna - przewody miedziane, osprzęt podtynkowy, przygotowanie pod instalacje PV;
instalacja niskoprądowa - RTV, domofon, internet światłowodowy / dostawca zewnętrzny/,
przygotowana instalacja fotowoltaiczna,
d o jście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej,
opaska wokół domu,
ogrodzenie panelowe wraz z furtką,
miejsce postojowe (w sąsiedztwie możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej),
brama wjazdowa sterowana na pilota.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (1,7m2), pom. techniczne (2,8m2), korytarz (2,339m2), salon z aneksem kuchennym (32,34m2), garaż (17,9m2) - razem 57,13m2
Pietro: schody (4,75m2), korytarz (5,69m2), łazienka (5,63m2), pokój (18,89m2), pokój (12,4m2), pokój (13,15m2) - razem 60,51m2
Poddasze: schody na poddasze (3,4m2), pokój (4,19m2), garderoba (4,74m2), schowek (1,45m2), schowek (0,27m2) - razem 14,05m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, gwarantującej świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W promieniu 1 km: sklepy, restauracje, gabinet lekarski, paczkomat, Urząd Gminy, kwiaciarnia, fryzjer, szkoła, przedszkole, pływalnia, centrum kultury, kościół, mechanika samochodowa. Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 600m. Nieopodal węzeł Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej.

Cena: 1.296.000 zł. Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Powierzchnia ogródka [m2]: 82
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,7900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4

:LINK DO STRONY =6883761

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo