Pierwsze promienie słońca za oknem, miło byłoby móc usiąść w ogródku z filiżanką kawy, popracować w cichym otoczeniu ciesząc się przestrzenią własnego domu, a przy tym nie musieć rezygnować z częstych wizyt w mieście.

Oferowana nieruchomość wszystko to umożliwia.

Do sprzedaży dom z garażem i ogródkiem, do którego jest możliwość wprowadzenia się praktycznie z walizką.

LOKALIZACJA:
Cianowice - granica miejscowości Brzozówka i Cianowice, na styku dwóch gmin: Zielonki i Skała, około 15 km od granic Krakowa, w pobliżu drogi 794 Kraków - Wolbrom, do przystanku około 300m - busy do Krakowa (Dworzec Główny) kursują co 15 minut.
Tereny Otuliny Ojcowskiego Parku Narodowego - około 6 km do Parku. W okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. W pobliżu Zamek w Korzkwi, Dolina Prądnika, liczne jaskinie.
Najbliższy sklep w odległości około 300m, sklep i przychodnia 700m, w okolicy Biedronka, szkoła podstawowa.

DZIAŁKA:
Nieruchomość usytuowana na osiedlu domów. Czwarta linia zabudowy od głównej drogi, dojazd z drogi gminnej asfaltowej wewnętrzną drogą osiedlową.
Posesja ogrodzona, dwa wybrukowane miejsca postojowe przed budynkiem.
Powierzchnia działki około 5 arów. Ogród zagospodarowany z licznymi nasadzeniami odgradzającymi od otoczenia. Od strony zachodniej ogród graniczy z terenem niezabudowanym, co dodatkowo sprzyja wypoczynkowi na tarasie.

DOM:
Dom oddany do użytkowania w 2006r, w zabudowie bliźniaczej, połączony z budynkiem sąsiednim tylko garażem. Powierzchnia użytkowa 125 m2 plus około 40 m2 garaż.

Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hol otwarty na część dzienną, tj. salon z kominkiem i jadalnią, oddzielna kuchnia i duża łazienka z oknem i kabiną prysznicową. W razie potrzeby na dole istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
W części dziennej liczne przeszklenia oraz dwa wyjścia na ogród, m.in. na zadaszony taras od strony południowej. Z kuchni wyjście do ogrodu bezpośrednio na werandę, gdzie popołudniami zagląda słońce, a dzięki zadaszeniu to miejsce relaksu nawet podczas deszczowej pogody, Garaż z bramami wjazdowymi po przeciwległych stronach pozwala na zaparkowanie dwóch mniejszych samochodów lub wyjazd na wybrukowany i zadaszony podest od strony ogrodu.

Na piętro prowadzą dębowe schody, gdzie mieszczą się 4 przestronne pokoje i spora łazienka z oknem i wanną. Z holu wyjście na ocieplony strych, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom z ciekawymi elementami aranżacji, przestrzenny, ergonomiczny układ, pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone.
Starannie wykończony, z dbałością o szczegóły.
Na podłodze w salonie dębowy parkiet, w pokojach na górze panele, drzwi wejściowe antywłamaniowe, w oknach na parterze rolety zewnętrzne, zabudowane szafy i regały.

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie gazowe piecem 2 funkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne w wiatrołapie, łazienkach i części kuchni. W salonie kominek.
W całym domu profesjonalna instalacja alarmowa.
Centralna stacja uzdatniania wody. Antena satelitarna oraz tv naziemnej.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego, kryty dachówką, ocieplony styropianem 14 i 12cm, tynk elewacyjny, okna pcv oraz połaciowe drewniane, strych ocieplony.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, na posesji drenaż, w kwietniu doprowadzony zostanie światłowód.

Pełna własność - działka wydzielona geodezyjnie z własną księgą wieczystą, bez obciążeń, dodatkowo udział w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową na osiedlu.

W domu może pozostać całe wyposażenie i umeblowanie.
Z uwagi na idealny stan techniczny, dom nie wymaga nakładów remontowych. Doskonały dla rodziny.

Cena 799000,00 zł.

Zapraszamy na prezentację;
Kontakt tel:

Oferta na wyłączność
Milion Plus nieruchomości
ul. Miodowa 26
31-055 Kraków

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: Ytong
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 32
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2006
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: kratka balkonowa, ogródek, taras
Typ kuchni: zamknięta
Typ łazienki: z wc
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Milion Plus nieruchomości

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości