Ekskluzywne osiedle 4 domów na ponad 12 arowych działkach każdy.
Inwestycja jest zlokalizowana na terenie otuliny Parku Ojcowskiego w miejscowości Grębynice gm. Zielonki przy ul. Słonecznej.
Są to 4 wolnostojące domy jednorodzinne zaprojektowane na około 12 arowych działkach, w nasłonecznionej, o południowej ekspozycji, ustronnej i cichej dolince. Od strony północnej teren jest odzielony skarpą porośniętą starodrzewem, która pełni rolę naturalnego ekranu akustycznego i dodatkowo podnosi walory tego miejsca, pokreślajac jego kameralność.

Lokalizacja jest wyjątkowa przez swe geograficzne położenie , zapewniajaca ciszę i bliski kontakt z przyrodą Jury, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne
- 15 km do centrum Krakowa
- 10 km do Galerii Bronowice,
- bliskość parku i zamku w Korzkwi 750m
- łatwą dostępność do Ojcowa - 7km rowerem piękną doliną Prądnika
- 1000 m do stadniny koni Botoja
- 200 m do lokalnego sklepu czy tyle samo do przystanku MPK
- 800m do szkoły podstawowej i gimnazjum
Domy mają zaprojektowany od północy indywidualny, obsługujący tylko je trakt komunikacyjny.

Program funkcjonalno użytkowy domów:
są to 4 budynki mieszkalne jednorodzinne ( 3 z pojedynczymi garażami i miejscem postojowym,
a czwarty z podwójnym garażem ), wolno stojące,z przyłączami mediów i indywidualnym ogrodzeniem, każdy z nich jest parterowy z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony. Wejście do domu jest od strony północnej, prowadzi do wiatrołapu i dalej do otwartego holu przy klatce schodowej. Jest on połączony od strony zachodniej z kuchnią i jadalnią, od południowej z pokojem dziennym otwartym widokiem na południe i zachód doliny. Z holu można dostać się do sypialni (gabinetu obok schodów) i łazienki. Do pomieszczenia technicznego pełniącego rolę pralni i kotłowni wejście jest z wiatrołapu oraz z garażu.
Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie. Jedna podwójna sypialnia ma własną garderobę i łazienkę ,pozostałe dwie mają wspólną dużą łazienkę, ponadto na poddaszu jest miejsce na małe pomieszczenie magazynowe .Jest możliwość wykorzystania przestrzeni nad poddaszem na strych, tak samo jak i nad garażem.

Powierzchnia użytkowa domów
dom nr I ma 175m2 z garażem, działka ponad 12 arów łącznie z drogą wewnętrzną
dom nr II ma 175m2 z garażem, działka ponad 13 arów łącznie z drogą wewnętrzną
dom nr III ma 155m2 z garażem, działka ponad 12 arów łącznie z drogą wewnętrzną
dom nr IV -rezerwacja

Budynki oferowane są do sprzedaży w następujacym stanie ( opis ) :
- fundamenty lane żelbetowe
- ściany ceramiczne Leier , zewnętrzne gr. 25 cm docieplone styropianem 15cm i tynkowane wysokiej jakości tynkiem cienkowarstwowym silikatowym lub silikatowo-silikonowym
-ściany wewnętrzne gr11,5cm ceramiczne Leier
- stropy lane żelbetowe
-dach kryty dachówką ceramiczną , z wyłazem kominiarskim i 3 oknami połaciowymi od strony wschodniej, oraz grafitowym orynnowaniem w systemie Gamrat.

Stolarka :
-stolarka okienna drewniana ( ciemny orzech ) energooszczędna posiadająca zestaw trzyszybowy mający współczynnik W/(m2K )=0,6
-drzwi wejściowe drewniane w kolorze stolarki
-drzwi garażu segmentowe ocieplone

Posadzki, tynki:
-posadzki betonowe zatarte na gładko ułożone na warstwach podłogi zgodnie z projektem do wykończenia ceramiką lub drewnem , w garażu posadzka betonowa ułożona na warstwach konstrukcji i izolacji zatarta na gładko,
-tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe , przygotowane do malowania
-tynki poddasza ściany- cementowo-wapienne lub gipsowe, skosy i sufity w systemie gips-karton ocieplone wełną mineralną gr min. 30cm, przygotowane do malowania

Instalacje zewnętrzne kompletne:
Wod-kan podpięcie do zainstalowanej przydomowej oczyszczalni ścieków PIPE LIFE
przyłącz wody i elektroenergetyczny oraz przyłącz gazu wykonane i opomiarowane.

Instalacje wewnętrzne:
-instalacja wod-kan gotowa do podpięcia urządzeń sanitarnych
-instalacja c.o. z rozprowadzonym zasilaniem do grzejników oraz rur ogrzewania podłogowego w łazienkach. Bez wyposażenia kotłowni.
-instalacja elektryczna, opomiarowanie, gotowa do wykończenia tj. - montażu lamp, gniazd i przełączników.
-każdy dom wyposażony jest w komin spalinowy do kominka z instalacją bezpośredniego doprowadzenia powietrza z zewnątrz pod zaprojektowany kominek ( przeciwdziała to zadymieniu i ułatwia rozpalanie kominka ) Jest przewidziana możliwość tzw. DGP ( dystrybucja gorącego powietrza ), czyli systemu dogrzewania domu kominkiem.

Balkon:
Balustrady drewniane wypełnione szybą plexi , płyta balkonu wykończona pod ceramikę z wykonanymi obróbkami blacharskimi.

Podjazd
Podjazd utwardzony kamieniem i dojściem od drzwi wejściowych domu, do garażu z zewnętrznymi schodami przygotowanymi pod położenie ceramiki, bramą,śmietnikiem i furtką.

Wykonana jest droga wewnętrzna z wpięciem do ul. Orlich Gniazd utwardzona kamieniem, wszystkie działki mają indywidualne ogrodzenia wykonane z paneli systemowych osadzonych na malowanych stalowych słupkach z cokołami. Teren wokół domów będzie wyrównany, przysypany humusem i zasianą trawą.
Od strony południowej wykonany jest taras ziemny przygotowany do dalszego wykończenia według uznania klienta ( dlatego też góra tarasu nie będzie przykryta humusem, tylko jego boki).
Działki posiadają indywidualne ogrodzenie składające się z stalowych słupków i paneli metalowych w kolorze grafitowym z cokołami pod panelami.

Zakończenie inwestycji I połowa 2015 roku

cena 655 000 zł